Saiba mais sobre a Lei de Regularização de Imóveis em Anápolis.

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O Professor e Eng. Civil João Belém explica para que serve a Lei de Regularização de edificações e quais as vantagens em se ter um imóvel regularizado na cidade de Anápolis.

O que é a Legalização de Imóveis?

A Lei de Regularização de Imóveis – 411/2019 dá oportunidade para os cidadãos se adequarem às normas de construção e de ocupação do solo da cidade.  Isso significa que a partir de agora todos os moradores e donos de imóveis na cidade de Anápolis que apresentam alguma irregularidade quanto à construção do seu imóvel poderão solicitar a regularização junto à Prefeitura Municipal de Anápolis sem o pagamento de multas. O prazo para esta regularização sem multas vai até Dez de 2020. Então, aproveite.

Veja os Benefícios de regularizar seu imóvel em Anápolis

Aumento da possibilidade de venda

O número de imobiliárias que aceitam um imóvel irregular é mínimo, o que dificulta o anúncio. Devido à condição irregular do imóvel o banco dificilmente aceita um financiamento neste caso.

Elimina o risco de multas

As multas nos casos de irregularidade podem ser rígidas, chegam até 4 vezes o valor de uma regularização e em casos mais graves pode ser necessário até mesmo a demolição do imóvel

Utilização comercial

Para utilizar um imóvel com fins comerciais é necessário um documento chamado "habite-se", sem a devida regularização o imóvel não pode obter a licença de funcionamento.

Mais segurança

Um imóvel regularizado tem a garantia de transfrência de proprietário, tornado mais confiável para uma possível venda e caso o mesmo tenha seguro, facilidade para acioná-lo sem ter problemas com alegação de irregularidade pelas seguradoras

Atualização do IPTU

O cálculo do IPTU é feito sob a construção do imóvel, um imóvel que a prefeitura não tenha conhecimento da construção pode ser considerado um terreno vazio, que aos olhos da prefeitura não cumpre seu papel social, influenciando no imposto cobrado.

Viabiliza reformas

Para relizar uma reforma ou ampliação no seu imóvel, é necessário a empresa ou engenheiro dar entrada de solicitação junto a prefeitura, já que tudo deverá estar em conformidade com as normas. Caso seu imóvel esteja irregular a obra será paralisada, ocorrendo o risco de multa.

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A GIGA ENGENHARIA tem uma equipe com mais de 15 anos de experiência especializada em processos de regularização de edificações. Oferecemos assessoria completa do início ao fim do processo para garantir a regularização do imóvel, independente do tamanho e do tipo da edificação – residencial ou comercial de pequeno, médio ou grande porte.

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